Na podstawie Orzeczenia o Zamieszkaniu można:

• Nakazać komuś opuszczenie nieruchomości i wyznaczyć jego datę (w wypadku prób powrotu osobę taką można nawet aresztować)

• Przywrócić prawo do zamieszkiwania osobie, która została wyrzucona z nieruchomości

• Zdecydować kto będzie zajmował jaką część nieruchomości

Przed wydaniem orzeczenia sąd przyjrzy się dokładnie majątkowi, potrzebom oraz postępowaniu każdej ze stron. Weźmie też pod uwagę to, która strona ucierpi bardziej w wyniku wyprowadzki. Orzeczenie o zamieszkaniu jest ograniczone czasowo. Zwykle daje ono każdej ze stron 6 miesięcy czasu na rozwiązanie problemów i zorganizowanie życia w nowej sytuacji.

Jeśli jesteś w związku małżeńskim i rozpoczynasz procedurę rozwodową to możesz w ramach ustaleń rozwodowych starać  się o orzeczenie, że jesteś jedynym najemcą.  

Jeśli nie jesteś w związku małżeńskim to możesz starać się o przeniesienie praw do najmu na podstawie Family Law Act 1996.

Jeśli macie dzieci to sąd najprawdopodobniej przyzna prawo do nieruchomości osobie, pod której opieką pozostają dzieci.

Jestem jedynym najemcą nieruchomości i mój związek się rozpada. Czy mój partner ma jakiekolwiek prawa do nieruchomości?

Jeśli nieruchomość zapisana jest na Twoje nazwisko to jesteś jedynym właścicielem i masz prawo do zamieszkiwania do czasu wydania przez sąd orzeczenia o przeniesieniu tego prawa.

Jeśli pozostajesz w związku małżeńskim i nieruchomość zapisana jest na Twojego współmałżonka to masz prawo do zamieszkiwania w niej ponieważ jest to wasz dom rodzinny.

Jeśli nie jesteś w związku małżeńskim to:

• Jeśli Twój związek się rozpada możesz nie mieć żadnych praw do nieruchomości

• Jeśli jest to długotrwały związek i macie dzieci to opierając się na Family Law Act prawa do nieruchomości mogą zostać przez sąd przeniesione na osobę, pod której opieką pozostają dzieci

Orzeczenie o Zamieszkiwaniu jest rozwiązaniem tymczasowym, które stosuje się na okres do wydania ostatecznej decyzji przez sąd.